나에게 맞는 대출 고르는 법

당신이 사는 집은 만족스러운 것입니다.
서울 강서구에 사는 37세의 김 모은 지난해 3 억 원에서 김포시 K 아파트 (74 제곱미터)를 매각했다. 이것은 아이가 크고, 현재의 집보다 쾌적한 생활 공간의 필요성을 줄이고 있기 때문입니다. 판매된 아파트는 공원 등 녹지가 많아 학군은 아이를 키우는 데 최적입니다. 2018 년에 입주하면 김포 도시 철도가 개통하고 30분 이내에 서울 통근 할 수 있습니다. 우선 그는 서울의 전체 세트 가격에 새 아파트를 사는 것으로 만족합니다.
맞지 않는 옷? 일부 가정은 적합하지 않습니다!
그러나 집이 있다고 해서 모두가 100% 만족하는 것은 아닙니다. 당신이 많은 대출로 주택을 산 다음 불경기를 위한 당신의 가정의 가격이 내려 한다면, 당신은 만족보다 오히려 불만을 축적합니다. "홈"이 "짐"이 될 다른 때도 있습니다. C (40)은 지난해 부동산 붐에 뛰어올라 타고 서울 시내에 있는 S 아파트 (84㎡)를 7 억 원에 샀다. 우리 집을 설립하는 기쁨은 잠깐 자신을 "패턴 중산층'이라고 부르는 것입니다. 이것은 소득의 절반 이상이 대출 금리 되어 있으므로 삶의 질이 급격히 악화하고 있기 때문입니다. 정 집을 빌려 집 교외로 이동하여 채무의 이자를 절약하고 비용을 절감할 수 있도록 진지하게 생각하고 있습니다.
집을 사거나 사는 것이 좋은 것일까 요?
위의 2가지처럼 많은 사람이 집을 짓는 것을 꿈꾸고 있습니다. 집은 전세와 자주 이사를 걱정하지 않고 신뢰할 수 있는 생활을 보내고 싶은 사람에게는 빼놓을 수 없습니다. 그러나 주택 가격의 상승을 원치 않는 사람과 수년 동안 대출이자를 부담하고 있는 사람에게는 집은 매우 복잡합니다.
집을 산다면, 나에게 딱 맞는 새 아파트와 스톡 아파트가 있나요?
집을 사기로 결정하면, 김과 같은 에누리를 받거나 정 같은 스톡 아파트를 구매 여부를 결정해야 합니다. 전문가들은 새 아파트를 판매하는 것을 권장합니다. 이는 아파트의 가격 하락 위험은 주식의 아파트와 쾌적한 생활 환경보다 낮기 때문입니다. 가장 중요한 것은 재원에 따라 현명하게 구매하는 것입니다.
가정에 대한 생각의 변화…. 소지에서 거주에
전문가들은 또한 미결제 집을 살 생각이 흔들리고 있다고 말하고 있으므로, 구매에서 이익을 기대하기는 어렵습니다. 또한 높은 가격과 소득에 대한 유지 세금 부담이며, 집을 사는 것보다 거주지를 인식하는 경향이 높아집니다.
아파트를 임대하는 기준 공개 vs 비공개
자신의 집을 거주지로 인식하고 있는 임차인은 공공 또는 개인으로 제공되는 임대 아파트 중 하나를 선택합니다. 공공 임대는 상대적으로 저렴하고 장기 거주가 가능한 장기 전세 및 국내 임대 등 시스템에서 제공하는 아파트를 말합니다.
그러나 한국은 임대 주택의 공급에 크게 의존하고 있으므로 공공 임대 아파트는 불충분하다는 의견이 지배적입니다. 주요 선진국, 특히 네덜란드와 비교하여 공공 임대 주택의 점유율은 약합니다. 대부분 임대인은 개인 소유의 집에 임대하기 위해 임대료가 높아지면서 주택이 불안정해질 수 있습니다.
"민간 홍보'에 의해 실현된 주거 안정
이러한 단점을 보완이듯 주택의 유형은 "사유지 주로 임대 주택 사업 '과'뉴스테이"입니다. 이것은 민간 주택에 정부의 지원을 제공하는 시스템입니다. 정부는 개인 소유의 주택 개조를 지원하고, 저렴한 임대 주택을 빈곤층에 제공하는 한편, 중산층에 새로운 숙박을 제공하는 임대 주택 사업을 검토하고 있습니다.
중산층의 기업 스타일의 임대 주택 신규 체류는 최대 8년간 안정적이고 임대료 증가율은 연간 5%로 제한되어 있습니다. 또한 건설 회사가 건설을 담당하고 있으며, 주택 서비스는 판매 아파트와 같은 장점이 있습니다. 뉴스테이 대한 소비자의 기대도 높다. 실제로 지금까지 국내 13의 복합 시설의 가입 경쟁은 매우 인기가 평균 5.9 대 1, 최대 26.3 대 1이었다 (동쪽 tan 호수 소매치기 네 테라스).
올해 상반기에 총 11 뉴스테이가 입주자에 채용됩니다. 이 중 5개는 1 이상입니다. 큰 EG 산업 단지 (1)를 제외한 4곳이 수도권에서 공급되고 있습니다. 특히 한강 신도시 예 미지 뉴스테이 (1)의 모집은 5월 26일이 가장 빠른 것입니다. 이 복잡하여 소비자의 부담을 줄이기 위해 법정 상한 5% 대신 연간 3%에 임대료의 성장이 제한됩니다. 또한, 항공소음 저감 지역에 있는 조용하고 남향 가구 모두 편안합니다.